Investir em imóveis é uma maneira eficaz de aumentar patrimônio e até obter uma renda extra. 7 - PERGUNTE TUDO: da mesma forma não seja sua primeira compra de imóvel, tente evitar muita autoconfiança. Indico ler um pouco mais a respeito por meio do website clique na seguinte página do website. Trata-se de uma das mais perfeitas fontes sobre o assunto esse assunto na web. Esclareça todas e cada uma das clique na seguinte página do website suas dúvidas, leia e releia contrato quantas vezes forem necessárias. Se imóvel for novo, exija memorial descritivo e leia com atenção os particularidades sobre os acabamentos, principalmente. Nada mais frustrante que receber às chaves e ver que não era bem aquilo que você imaginava.

Quem procura imóvel novo terá ao menos 24,5 milénio opções, prontas e na planta. Desse totalidade, 15,2 mil estão enquadrados no Programa Minha Vivenda, Minha Vida e podem ser vendidos por até R$ 170 milénio. Então, é bom seguir várias dicas básicas de como adquirir um imóvel sem ter complicações com dívidas e também conseguindo tapar um bom negócio. Viva Balneário vai transportar várias dicas direcionadas para tipos específicos de imóveis.

Se você optar por um financiamento imobiliário para comprar seu imóvel, é fundamental desvendar se este verdadeiramente cabe no seu bolso de antemão de assinar contrato. Para isso, você deve fazer uso de um dos simuladores que os bancos e instituições financeiras oferecem para os clientes, que autorizam ver montante das parcelas com a incidência de juros.

Com a subida procura, preço dos imóveis começou a valorizar. De 2008 até 2013, montante médio dos imóveis brasileiros subiu 121,6% Agora, a Taxa Selic volta a aumentar para sustar a inflação e os financiamentos deixam de ser uma boa para brasílico. Sr. Dinheiro acredita que um grande número de pessoas não irá conseguir pagar seus imóveis e com a oferta maior, os preços irão desabar.

banco reduziu percentual que pode ser financiado com valores da poupança na aquisição de imóveis usados. A mudança não atinge os financiamentos pelo programa Minha Vivenda, Minha Vida, e os realizados com recursos do Profundeza de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS).

É essencial também farejar na Prefeitura se há débitos de IPTU, multas não pagas ou outras pendências. Procure ainda confrontar as informações registradas na Prefeitura com a situação real do imóvel. Deve ter, por exemplo, áreas construídas que não foram informadas ao órgão - e caberá ao comprador a regularização. Caso imóvel pertença a um condomínio, procure também síndico ou a administradora para saber eventuais dívidas.

Como técnico, uma boa possibilidade também está surgindo com os fundos imobiliários que compram muitos imóveis. Acompanho a indústria de fundos há 11 anos e notei que perfil desses fundos mudou um pouco. De antemão, fundura tinha um único imóvel. Agora, já existem numerosos fundos que levantaram capital para investir em diversos imóveis comerciais. Isso deve afetar positivamente este mercado, mesmo considerando que preço do imóvel mercantil já está chegando em um nível que inviabiliza extensa altas", diz.

É preciso aprender a observar os gastos diariamente, mensalmente, anualmente. Quando se deseja comprar um imóvel, este controle deve ser maior, pois estará assumindo uma dívida para vários anos, talvez para toda a vida. Também é geral citação prever que quem adquirir imóvel deverá assumir outras dívidas do ex-proprietário, como IPTU e condomínio. A prefeitura e a administradora do condomínio poderão conceder, ao interessado, informações sobre tamanho dessas dívidas.

Quem atua no retalho de imóveis sabe: vender casas e apartamentos no atual cenário econômico do país não é uma tarefa fácil. tempo médio para consubstanciar a venda de um imóvel está qualquer vez mais alto. Segundo levantamento realizado pela Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias esse tempo chegou a um ano e quatro meses. Em equivalência, preço desses imóveis pouco diminui. No último ano, a médio de recuo foi de unicamente 0,5%.

No contrato de financiamento são apresentados os índices de correção que determinam montante das parcelas ao longo dos anos. Normalmente, as alterações são feitas a cada 12 meses, baseado no Índice Vernáculo do Dispêndio da Construção (INCC) ou Índice Por norma geral de Preço do Mercado (IGP-M). Vale lembrar que no contrato deve constar somente um índice.

A Souza Gomes Imóveis, imobiliária de Juiz de Fora, Minas Gerais, tem seis empresas parcerias decorando cada ambiente de sua sede, a partir de parque até papel de parede. conceito é de que cliente se sinta em casa, ao mesmo tempo que vivencia novas ensaios na hora de comprar, vender ou alugar seu imóvel.

Mesmo com todos os desafios na hora de buscar alguém disposto a fazer negócio, a permuta também deve se mostrar vantajosa quando muito a ser trocado é de grande liquidez. Então, permutar imóveis menores ou situados em áreas de pequena oferta pode prometer vantagens para as duas partes.

Junto com citação do hasta, é disponibilizada a matrícula do imóvel, documento que conta toda a sua história: vendas passadas, financiamentos, hipotecas, penhoras, etc. Vale a pena obter uma versão atualizada do documento, que pode ser feito no cartório em que está registrado ou, dependendo da cidade, até pela internet.